IREM

イベント内容

【北海道支部主催セミナー】「不動産投資分析　基礎講座　ｗｉｔｈ　ＡＩ」

投資物件を買うか買わないか？数値を割り出す事を学び、更にＡＩを活用して検証します！

-第一部
実際の投資物件のマイソクから、足りる、又は、足りない指標を探り出し、
物件本来の収益性を数値で判 断し買うか？買わないか？のジャッジする

-第二部
今の主要AIのIQテスト相当値は120〜140台。計算は速く、
文書もスラスラ書けるこの「IQ130の相棒」を不動産投資分析でどう使いこなすか。
6つのAI（Claude、ChatGPT、Gemini、Perplexity、Genspark、Grok）の使い分けと、
AI査定を鵜呑みにして損害賠償に至った事例からセキュリティ対策なども含めて解説します。
その上で、第一部と同じマイソクを使い、収支分析からBuy/No Buyの判断根拠、
Excel出力までを実演予定。高IQの相棒に何を任せ、何を自分で判断するか。
CPMの知識があるからこそ、この相棒を正しく使いこなせると思います。

　日　時：　２０２６年０７月１６日（木）
　　　　　　１８：００ ～ １９：３０　セミナー（受付開始１７：４５）
　　　　　　２０：００ ～ ２２：００　懇親会（会費：６，０００円／１人）

　参加費：　セミナー会費
　　　　　　IREM会員　：１，０００円（税込み）　
　　　　　　IREM非会員：２，０００円（税込み）
　　　　　　懇親会　 ：６，０００円（1人）
　　　　　　※費用に関しては当日現地にてお支払いください

　会　場：　かでる２・７
　　　　　　札幌市中央区北2条西7丁目　　
　　　　

<受講対象者>

ご興味ある方

講師

• 

  片岡　右

  エムプランニング株式会社
  役職：顧問　2026年度　IREM JAPAN北海道支部　支部長
  
  ▶保有資格
  CPM®（2022）、CCIM（2024）、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産Ｍ＆Ａ診断士
  
  ▶講師プロフィール
  札幌市内にて投資用賃貸マンション専門のゼネコンにて１０年で８１棟の新規開発を実施、約４，０００室の不動産管理会社の運営責任者を歴任、２０１７年独立。　現在は、自身の資産管理会社代表とホテル運営会社の代表を務め、５社の取締役・社外役員を兼務しながら沖縄県にてホテル民泊業のコンサルを行う。
  不動産投資歴（個人３棟３４戸＋沖縄区分マンション１戸と法人で６棟５２戸を保有）

• 

  廣田　一郎

  Stardust Japan株式会社
  役職：代表取締役　2026年度　IREM JAPAN北海道支部　理事　リクルーティング担当
  
  ▶保有資格
  CPM®（2020）、CCIM（2021）、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士
  
  ▶講師プロフィール
  札幌市を拠点に売買・賃貸仲介・管理・リゾート不動産(ニセコ、別府)の仲介やコンサルに従事しています。
  弊社は1954年の創業で、2019年から代表を務め、「古い会社が新しいことをする」というスローガンのもと、現在は、AIありきで仕事をすることに没頭中です

日程

2026年07月16日（木）
18:00 - 19:30

会場

札幌市中央区北2条西7丁目
道民活動センタービル

費用

セミナー会費　
IREM会員　：1,000円（税込み）　
IREM非会員：2,000円（税込み）　
懇親会会費 ：6,000円／1人

定員

会場限定

問い合わせ窓口

IREMJAPAN事務局
東京都港区高輪二丁目15番19号高輪明光ビル2階

TEL03-5422-8404
FAX03-3446-2767
メールnpo@irem-japan.org